资金申请报告附件1、出具的承诺(省级分行以上)文件或已签订的协议或合同;2、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件;3、自有资金证明及企业经营状况相关文件(包括损益表、资产表、现金流。
改造项目资金申请报告编制要点一、企业现状和项目改造的目的,必要性和依据的论证企业现状要从企业人员素质、装备素质、产品水平、市场、近三年经济效益等方面说明;改造的目的和必要性从推进进步,改变产品结构,产品性能、质量,增加产量,节约能源、原材料、综合利用等方面予以说明。
可行性研究报告(项目申请报告)的关键用途:
(1)申请土地
(2)项目报批或备案
(3)银行审贷
(4)申请扶持基金
(5)上市公司(或一般公司)项目董事会(或股东会)决策之用
下面,我们一项一项阐述以上每一项用途报告的重点与关键:
如何能成功并低价从手上要到足够的土地,除必要的关系外,以下几项至关重要:
----项目合乎和地方大政方针,个别土地甚至有特殊要求;
----项目无污染,或污染已经做出了周到细致的安排;节能减排方面不能有重大缺陷;
----土地使用合理,满足当地对土地使用相关指标要求,如容积率、单位土地强度、单位土地产值等;
----社会效益,包括就业、税收、项目美誉度(给地区脸上带来光芒,如拉来一个上市公司等),项目的社会效益更能让给你更多优惠。
对于项目报批或备案,其要求除与申请土地类似外,更要把重点放在如下几点:
----产值与税收;
----节能、环保与减排;
----项目的典型性、影响力,即给脸上增光,美誉度高;
----带动就业突出;
----各项财务指标能通过银行效益评估软件的评审
----符合对项目的一切要求;
----项目有广阔的市场前景,要有深入可信的调查和分析数据;本项目产品定位;
----有可行的市场销售手段和渠道,现在银行的审贷员水也有很大提高了,以前研究院所做的老一套格式化报告已不能令他们满意,不能适应当代市场发展的要求了;
----项目财务指标能被银行看懂并接受,银行有一套严格的项目评价软件,若我们报告的基础指标等不能满足其评价要求,审评则通也就贷不到款了。
可行性研究报告是在招商引资、合作、立项、银行等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的优方案和佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种:
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息。在申请的相关支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行 的可研。
4、用于境外项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给发展和改革委或省发改委,需要申请进出口银行境外重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告,详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于申请资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具发改委的甲级工程咨询资格
市场包括对产品的需求现状和发展趋势分析;国内现有同行业生产能力及发展趋势分析;产品销售、价格及竞争能力分析;产品进入市场的现有客户和前景分析。三、进步目标和效益目标对改造规模、产品方案、采用的主要等的经济比较和分析,并根据市场、企业现有生产条件和原有固定资产利用程度、资金等情况进行论证。
资源、原材料、材料、燃料、动力及公用设施落况包括资源、原材料、材料、燃料、电力、水源的种类、数量、来源和供应可能;所需公用设施的数量、供应方式和供应条件;运输方式及运输条件。主要外部协作条件须与有关单位或主管部门签订意向性协议。
主要、工艺及设备选型、议标准选择、相应的经济指标及其性、经济合理论证。引进、设备的,要提出引进和进口的国别、厂商方案,主要设备的国外水平或与外商合作制造方案及国内主要设备水平,国内配套设备、与引进设备的适应性,消化吸收国产化能力等方面进行分析论证。